我现在租了一个铺面合同还没到期，原房东把铺面卖了，现房东要求我搬离，该咋办
在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。同时，如果房东要出售房屋，在同等条件下，租户是享有优先购买权的，所以，房东在出售房屋之前，应当事先询问租户是否有购买的意愿。如果房东将房屋售卖给其他人，而没有告知租户，则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任，并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十九条【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《中华人民共和国合同法》第二百三十条?【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
所以就有市场说法“买卖不破租赁”。根据自己想法，因为里面可能包括房东是否急用钱的无奈之举等等，综合考虑，毕竟中国是个人情社会。
限期搬离房屋的催告函怎么写
催告函
某某；
本人与你签订的房屋租赁合同于2022年7月7日到期后至今尚未搬离。期间本人通过微信、电话和快递等形式向你发出搬离函三次。现本人最后一次向你发出催告函，限你于2022年10月6日前搬离。如逾期不搬离，将向法院提起诉讼。
再次函告。
某某(签字);
2022年9月30日
租户限期搬离通知书范本
这个短信通知就可以了，或者微信通知你可以这样写，按照租约约定，房屋到期后本人不再续租，请按照合约约定执行，搬离就可以了。但是要记住要提前通知房客，最起码提前30天，还有就是如果对方没有按照限期搬离，你可以告诉他你会采取什么措施，比如说会自行处理房屋内的东西，包括私人物品
如何委婉让租客搬走
需要委婉但又坚定地表达要求，例如可以先感谢租客的合作，并提出无法再为他们提供住所的情况，最后给予租客适当的时间搬离。
这样既能保持双方关系的良好，也能达到目的。
委婉地表达要求可以避免租客对房东产生不满或不良印象，并能够减少纷争和长期影响。
给予适当时间搬离也能够让租客更好地安排自己的行程和财务，避免无法顺利搬离带来的不便和压力。
除了委婉表达外，可以额外提供一些帮助，例如提供找房子、包装搬家等方面的一些实用建议。
同时在日常的沟通中也可以加强双方的交流和理解，避免产生不必要的纷争和矛盾。
租客霸占了五十年出租房，房东要求其搬走，租客以自己是房屋居民为由拒不搬出你怎么看
一看这个问题，就知道咋回事了。
楼主想说的，应该是，过去国营工厂的职工住着单位的职工宿舍或者单位名下的住宅楼不走，在拆迁的时候，要求分房子。
我觉得无可厚非。工人也为国家辛苦一辈子了，连个房子都分不到，只能在名义上租住在厂里单位名下的房子里，到了拆迁的时候，各方都头疼，拆迁的认为老百姓不讲道理。
可是有没有想过，同样是为国家奉献了几十年，领导啊亲属啊只怕早几十年就分到房子了，可是没关系的工人在老旧职工楼里熬到厂子破产都没熬到分房子那一天。他们这辈子辛辛苦苦，到年迈的时候就就指着这老房子生活的。
可是现在突然间要拆迁了，可是又不想给职工分房子。这么想的拆迁方，真的是很懂法，可是良心有没有？
全国各地这种房子多了去了，最后大多都是以职工掏少部分钱买下产权，最后签拆迁合同，换成回迁房和赔偿款。
五十年前有房子的不是资本家就是大地主，那些房子都分给没房的人了，后来平反了，很多房子返还给那些人，去收房子，租户都说我搬出去了住那啊，很多房子都没收回来，都不了了之。
我也遇到过，房子租给一个年轻人交了一年房租，可到了一年就是不搬，是先又给我两月房租，后来干脆不给了，人也不在这住，东西占了所有房子院子连下脚的地方都没有，每次再电话都很凶，说不要上午打电话，影响他睡觉，下午打电话想接接不想接就不接，让他搬家说没时间，让他给房租说过几天，由于冬天没人，屋外自来水管冻裂了也没人直到发现跑了400多吨水了，就这儿也不搬家，最好报警，片警也为难，持续了一年才搬走，水钱都我自己掏的，真倒霉
我遇过这种事，我学区 租给外地中年妇，收一季度房租，第二季去收房租她私下转给本乡男性做泥工，没钱交季租房租，直给了一个月租金，在就是困难，头被人打破，没钱，给他居两年之后要他搬走，他不搬，还斗狠，我凡了，我朋友要打他，他求饶，我说你是个下乡人，造叶，老实点，我同情你，才没收你房租，心里震有数。
五十年，可不是五十天，这么长时间谁能说的清楚？五十年，中国变化多大！各种政策，各种文件，各种原由！我想很难说的清楚，如果有明确的证据或依据，我想也不可能让他占据了五十年，看来里面的问题不少！！！
房东强制要求租客搬离怎么办
如果房东强制要求租客搬离，租客应该先查看租赁合同以了解自己的权益和义务。如果合同规定了明确的搬迁条件和通知期限，租客可以采取法律手段来维护自己的权益。
如果租赁合同没有相关条款，租客可以和房东进行沟通，寻求解决方案，例如要求相应赔偿或延期搬离。
如果争议依然存在，租客可以咨询当地租房相关法律部门或律师，以确保自己的权益得到保护。
如果房东强制要求租客搬离，租客应该先查看租房合同中关于租期和续签的要求，如果合同没有规定强制搬离的条件，租客可以咨询律师并向相关部门投诉。
如果合同中确实有强制搬离的条款，租客需要了解相关法规，看看房东的行为是否违法。如果房东是违法的，租客可以向法院提起诉讼。无论如何，租客应该在与房东沟通时保持冷静，处理好之间的关系，避免产生不必要的麻烦。
房东强行要求租客提前搬走，属于违约，可以要求损失赔偿。租客不交房租或持续性的迟交房租、严重干扰其他的租客、破坏财物、在所住物业内进行违法行为、或居住的人数过多等情况除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。