外墙脱落会影响房子吗
外墙脱落不会影响房子，一般来说，没有大的影响。
高层建筑外墙脱落，一般都是外墙的粉刷层、保温层等脱落，并不是外墙的结构或者外墙砌体脱落，所以说有点影响，但是对结构并无大碍。
外墙脱落会对房子造成很大的影响，因为外墙是房屋保护层的一部分，对于房屋的安全性和稳定性至关重要。
首先，外墙的脱落会导致房屋的保温性能下降，影响室内温度的稳定性和舒适度。其次，外墙脱落会影响房屋的承重结构，导致房屋的结构减弱，甚至出现倒塌等安全隐患。此外，外墙脱落也会影响房屋的美观度和价值。
如果发现房屋外墙出现脱落现象，应及时联系专业的建筑工程师或物业维修人员进行检查和修缮，确保房屋的安全和稳定。
房屋外墙脱落发生事故该谁负责
房屋外墙脱落发生事故的责任归属通常需要根据具体情况、当地法律和合同条款来确定。以下是一般情况下可能涉及责任的几个方面：
1. 建筑业主：如果房屋外墙脱落是由于建筑质量或施工不当造成的，业主有责任确保房屋的结构安全，并可能承担责任。
2. 开发商/建筑公司：如果外墙脱落与建筑设计、施工或使用低质材料等问题有关，开发商或建筑公司可能对此负有责任。
3. 管理机构/物业公司：如果事故发生在公共区域或共用墙壁上，物业公司可能负有维护和修缮的责任。
4. 相关监管部门：监管部门应该对建筑行业进行监督和管理，如果事前未能做好审核和检查工作，也可能被要求承担一定的责任。
请注意，实际的责任归属需要根据当地的法律和具体情况来判断。如果发生类似事故，建议寻求专业意见，咨询律师或相关领域的专业人士，以了解当地法律和具体情况下的责任分配。
若楼房外墙脱落时还在保修期内，并且确定外墙脱落是因为质量问题导致的话，就是由开发商负责。若楼房外墙脱落时并不在保修期内的话，就是由楼房的所有权人或者是管理人负责。
若是商品房外墙的话，就是由小区的物业公司或是楼房的所有业主一起负责
房屋外墙脱落发生事故的责任归属需要根据具体情况来确定。一般来说，如果是新建房屋，由于施工质量或设计问题导致外墙脱落，责任可能由开发商、施工单位或设计单位承担。
如果是老旧房屋，外墙脱落可能与维修不及时或使用年限过长有关，责任可能由房屋所有人或物业管理单位承担。
此外，如果外墙脱落导致他人受伤或财产损失，责任可能还涉及到相关的保险公司或法律责任。
建议在发生此类事故后及时与相关责任方进行沟通，并咨询专业的法律意见以确定责任归属。
1、 首先，要了解楼房外墙脱落谁负责的?先要了解房屋外墙的保修期是多久，一般房屋的保修期是按照开发商交付房屋的时间开始算起，主要以交房合同的日期为准，而住宅的的保修期基本在五年。
2、其次，要了解楼房外墙脱落是在保修期内，还是在保修期外。如果楼房外墙脱落在保修期内，并且确定了是质量方面的问题所造成的，
那么无论发生什么情况，或者是造成了什么后果，受害者可以向开发商要求相应的赔偿，而开发商可向承建商追究赔偿。如果是因为维修不及时，而造成新的损害，那么便由拖延的责任方承担责任。
3、最后，如果楼房已经超过了5年的保修期，并且外墙瓷砖已经慢慢开始脱落，导致人身伤害，或是财产的损害，那么这时候就应该是建筑所有权人和管理人承担赔偿责任了。
如果是单位建筑物的外墙脱落，造成了损害，那么就由建筑物归单位所承担全部责任;如果是商品房外墙脱落，那么则应由小区物业部门和业主承担责任。
房屋外墙脱落发生事故责任的界定通常需要考虑多个因素，例如当地的法律法规、建筑安全标准、房屋所有权和维护责任等。以下是一些常见的情况：
1. 业主责任：根据房屋所有权的原则，房屋的所有者通常负有维护和修缮房屋的责任。如果房屋外墙脱落是由于房屋所有者疏于维护或没有及时修复引起的，房屋所有者可能承担一定的法律责任。
2. 建筑公司责任：如果房屋外墙脱落是由建筑质量问题引起的，如设计、建造或施工上的缺陷，可能由建筑公司或施工方承担责任。
3. 第三方责任：如果房屋外墙脱落是由第三方（如邻居的建筑工程）引发的，造成损害的第三方可能承担赔偿责任。
在实际情况中，责任的界定可能涉及诸多复杂细节。如果您遭遇了类似的事故，请考虑咨询专业的律师，他们可以根据具体的情况和当地的法律法规为您提供准确的法律建议。
房屋外墙脱落发生事故的责任归属通常取决于以下几个因素：
1. 产权责任：房屋的产权责任属于房屋所有者。如果房屋是属于个人或企业所有的，房屋所有者通常应当对房屋的维护和保养负责。如果外墙脱落是由于房屋所有者的疏忽或不当维护导致的，房屋所有者可能会承担责任。
2. 建筑质量问题：如果外墙脱落是由于建筑质量问题引起的，则一般情况下责任应由房屋建造和施工单位承担。建筑施工单位在建造房屋时应确保外墙的质量和稳定性，如使用合格的建材、正确的施工工艺等。如果外墙脱落是由于建筑施工单位的质量问题导致的，施工单位可能会承担责任。
3. 管理责任：如果房屋位于公寓楼、物业管理区域等有管理单位的场所，那么管理单位也要负有一定的责任。管理单位负责监督和管理房屋维护工作，如维修、保养等。如果外墙脱落是由于管理单位未能履行适当的维护职责引起的，管理单位也可能会承担责任。
在发生房屋外墙脱落事故后，受伤人员可以向相关责任方提出索赔要求。具体责任的界定需要根据事故的具体情况、当地法律法规以及相关证据来确定。建议在这种情况下寻求法律意见，向专业律师咨询。
小区楼道墙面脱落物业不处理可以拒交物业费吗
可以拒交物业费，物业没给你修外墙皮而引发你拒交物业费,同属一个法律关系,但是,最后翻脸追究违反合同责任时,往往胜诉的是物业公司一方,主要原因是,物业公司是专业打官司的行家,他们比较懂规矩,特别注重证据的收集,法庭上以事实为依据,法律为准绳,事实就是要用证据说话,法律最后落实就是对相关条文的理解和引证.
建筑外墙瓷砖脱落是正常现象还是质量问题亦或者是施工的工艺问题
谢谢邀请。对于这个问题有诸多原因造成的。这也完全是质量问题。我就几个方面回答一下。第一，结构设计方面就出现了这样的质量通病。大面积外墙瓷砖有一定的水平的伸缩系数，加上没在材料有多种伸缩系数存在也就有应力集中或不均恒等问题而产生脱落。第二。施工技术操作不规范，底层抹灰误差过大。粘贴质量不过关，灰缝大小不均，填缝不饱满密实。这些都会造成剥离脱落。第三。气候也会有很大影响。比如内外产生冷热对流接冻，增大粘贴灰与底层灰的冻涨而产生脱落。还有大面积的粘贴要施行分块段粘贴，给足瓷砖粘贴后的下坠空间。待强度完全达到要求在填缝。（但是这在施工中是难以达到的）。这只是几个重要问题，简单回答一下请大家指正。
可以肯定的告诉你是质量问题!这个要从两个方面说起。首先，施工方面，在粘贴外墙砖时，墙面和砖面清理不干净，敲打不实都会引起后期的脱落。其次，材料的选择方面，材料选择就是指贴砖用的胶粘剂的选择，因为是长期暴露在室外环境，所以对材料的耐候要求就很高。还有就是雨水的长期侵蚀，都会对水泥基材料的性能造成影响。出现这些问题都是业主或是总包单位为了降低成本或是追求高额利润所致。我们当年做的北京希尔顿酒店的外墙已经有二十多年了，一块砖都没有掉，感兴趣可以联系我实地考察一下。
不仅只是质量和施工的问题，还有一定的自然的因素、其中施工不当是外墙脱落主要因，。工艺只要是以下4点。
一、瓷砖贴前未浸水。会使粘结力降低。
二、基层灰尘没有处理干净。瓷砖粘结力也会降低
三、水泥不合格或者水泥砂配比不当。粘结力也会降低
四、留缝不足、勾缝不当。春夏秋冬的热胀冷缩会造成瓷砖脱落
第四点在东北地区尤其严重，因为温差大所以出现瓷砖脱落的几率很高。
因为不仅是工艺和质量问题，使用越久脱落的几率越大，因为十分的危险，现在很多城市已经禁止建筑外墙使用瓷砖了。
小区外墙快要脱落能求助消防吗
小区外墙快要脱落属于建筑安全问题，建议您先向物业或相关部门报告该情况，让他们采取措施进行修复。如果发生了紧急情况，比如外墙已经开始脱落，存在安全隐患，您可以立即拨打当地的紧急救援电话，如消防部门的电话号码，向他们求助。消防部门会根据实际情况采取措施来保障居民的安全。
可以的。如果您发现外墙出现脱落的情况，应及时联系所在楼房的物业公司或房屋所有者，并向相关部门报告，比如：1. 建设部门：如果房屋是由政府或房地产开发商建造的，可以向所在地的建设部门提交报告，请求部门进行检查和处理。
2. 消防部门：如果墙体表面材料或防火处理不当，容易引起火灾或漏电等安全隐患，应及时向消防部门汇报，以便及时采取措施。
3. 环境保护部门：当墙体脱落物影响周边环境，如影响到街道交通疏导、道路安全等问题，应向所在地的环境保护部门进行汇报。
4. 市政部门：如果外墙脱落严重影响到周边市政设施使用和安全，例如影响到公路、人行道等，应及时向所在地的市政部门汇报。
总之，如果发现外墙脱落情况，应及时向所在地的相关部门汇报，以便及时采取措施防止意外事故发生。
小区外墙脱落温馨提示模板
关于外墙脱落瓷砖的温馨标语可以这样写，可以写的直接了当一些。直接写上外墙脱落瓷砖，大家注意小心就可以了，同时在贴温馨提示的时候，需要将温馨提示贴在非常醒目的地方，这样便于小区的业主一眼就能够看得到，同时也能够更好的保护自身的安全。
另外作为小区的物业，还需要在小区的公告栏上面写上关于外墙瓷砖脱落的温馨提示，在写温馨提示的时候，需要将禁止在周边走动的一些楼体写出来。
外墙脱落保修年限国家规定
为5年
因为国家规定，房屋建筑质量保修期为5年，而外墙脱落是建筑质量问题之一，所以外墙脱落保修年限也被限定为5年。
此外，建筑工程的保修范围一般包括结构和主体设备，而外墙脱落通常属于建筑的非主体设备问题，因此在保修期外维修需要业主自行承担费用。
补充内容：在购买房屋之前，应该仔细了解房屋的保修期限和范围，以便在房屋使用过程中遇到质量问题时知晓自己的权益和责任。
同时，应该注意定期检查房屋的结构和设备，及时预防和处理可能的问题。
高层外墙皮脱落是不是就质量不好
不一定，这个有很多因数在里面。
进入夏季，暴雨、龙卷风、冰雹等极端天气有逐渐频发的趋势。近日，受超级单体影响，山东出现强烈对流天气，泉城济南白昼如夜，10级大风不仅将大树连根拔起，也造成一些质量不达标的外墙保温层大面积脱落。