阿里和京东双11将上线1.6万套特价房，你怎么看
马云曾说过：中国房子未来如葱。刘强东也曾放出豪言：将带动更多的人富起来。
今年双11期间，阿里、京东两大电商巨头总计投放大约16000套特价房源。尽管总量达到了16000套。
怎么说呢？大家伙以前想着在网络上买点服装家具什么的可以理解，现在好了，现在网购都能买房和买车了，所以这事吧，还是值得讨论一波的！
网购房子靠不靠谱？
2018年10月，京东房产上线二手房业务，二手房交易纳入当年双十一的促销阵营。2018年11月，京东推出租房业务。今年京东更猛，直接在电商平台卖房，据说京东将在70个城市，联合超过200家房地产开发商，这一次会投放6000套房子，优惠高达3个亿！
房子对于咱们国人来说意味着什么，我相信不用我多说了。京东只是给消费者们提供买房的平台，说到底用户们还是从开发商那里买房子，京东作为中国B2C巨头之一，其品牌影响力是不言而喻的，所以靠谱肯定是靠谱的，至于这里面到底有多少优惠，还是值得用户们好好研究研究！
撼动不了楼市
今年楼市是个什么样的情况？国内一线城市有不少楼盘已经出现了大幅降价的情况，国内三四线城市的房价更是老火，大多数都是有价无市。不少炒房客已经被深深的套牢，说白了当地政府就是要拿这拨人开刀。政府在稳定房价，因为现在中国的房地产正在去金融化，房价处于锁死的状态。什么时候银行的风险释放完了，房价就有下降的可能，当然了，一个城市的黄金地段是不会跌的。
回答这个问题，先得看下房地产销售的特点：
1，多数受制于地理区域限制，无法实现大规模异地购房
譬如，户口限制，需在某地缴纳一定社保等等，异地交易大规模可能性较小
2，线上体验暂时不及现场感受来的直观和强烈
众所周知，当下房地产一手房销售还是主要以案场示范区体验，样板房体验为基础的，客户体验销售模式。虽然，大同小异，且延续了数十年，但存在即为合理。而线上销售，必然少了这现场直观的体验过程，而体验线下服务，是房地产销售重要的一个策略手段，可以更好促成成交。
所以，相信大家还是习惯于线下的传统销售模式。
3，规模上，相较于全国范围内，不计其数的线下房地产项目总体量而言，上万特价房，也只是杯水车薪，目前看来，更多的还是是房企的一种新型销售渠道的尝试。
4，目前阿里、京东销售房企主要是靠节点型日期和时间，来进行销售
据媒体消息，阿里，和京东的销售，主要还是在类似双11，等重要节庆或营销节点时会较为明显。但售楼处销售是做到全年无休的状态。
为此，就可以知道了，互联网上做销售，就目前情况来看，还不至于对传统线下销售，构成对房地产行业的冲剂或者说搅动，充其量只是房企对不同渠道销售的重要渠道，以及新销售模式的一种尝试。
开门见山，先说一下我的观点，对于房屋这种非标品服务，特别是涉及金额特别大的非标准产品服务，电商平台的劣势太大，对现有的传统方式影响不大。接下来我将通过分析电商平台相对传统中介的优劣势来说明我的观点。
每次的双十一，我们都会关注一个东西，那就是销量。天猫双十一头一小时销量纪录，天猫双十一全天销量纪录。这个纪录就一个字——大。还有一个我们很关注的问题：“阿里的服务器这一次能不能顶得住？会不会崩？”
这些说明了什么？这些说明，双十一参与的人多，曝光范围广。如果双十一把房产售卖放到电商平台，相比线下那些房产中介，会有多很多的人会知道有这么一些房子在卖。这有什么作用？多一个人知道，就多一个潜在的竞争者知道，多一个潜在竞争者知道，那么竞争就更充分，这个价格就更能反应当前市场需求对应的价格。这类似于让房产资源像证券那样，让所有人都能低成本地看到，减少信息不对称。
那么，这个时候，那些因为低曝光，因为信息不对称造成的低价就会减少甚至消失。这样就挤掉了那些专门去赚取拍卖房差价的人的空间。
当然，可以预见，看到阿里和京东这一手，看到有以市场均价的7折的起拍价格拍卖的房子，就以为有低价房能够抢到的人，估计要落空了。看到低价，谁都会去抢。我看到价格低于市场价100万，那我就加50万。你看到低于市场价50万，那你就再加25万。其他人看到有加价，通过不断加价，最后那个出价最高的人买下。
所以说，再低的起拍价，成交价还是会回到市场价，甚至会高于线下拍卖的价格。因为线下拍卖，可能会因为信息不对称，因为那些愿意出高价的人不知道，买到便宜货。
电商的高度曝光的优势是会让这些房子的价格更趋于市场价。
你有没有什么东西是不会再网上买的呢？是什么东西？为什么不在网上买？
70个城市房价出炉，丹东和济南房价上涨的原因有哪些
我看了一下国家统计局关于房价涨幅情况，对于丹东济南涨幅靠前，我认为多年来房价的涨幅起起落落，是由多方面原因造成的，主要的原因还是需求旺盛，任何事物的发展都有着它所具备的条件，房子也不例外，房子本身的属性决定了商品的价值和人们对房子的认知程度，有的人喜欢购买黄金，有的人喜欢投资古玩，有的人就将钱放在银行，同样道理有的人就找价值洼地的区域买房子，现如今为什么除了一线城市缓涨和个别城市略跌之外，大部分城市的房价尤其学区房和资源房都呈现出一波快涨行情，接着是缓慢波动，有涨有跌再正常不过了。买的多了就涨反之就会朝反方向发展。所以看准了就出手，省着后悔骂大街。房价低的时候都不买涨了就抢，我周围很多人都是这样，一个地段从九千元一平开始看房一直看到近两万，最后还是买贵了，这事能怨谁。需要就买有多少钱就买多大房，这是我的建议。谢谢邀请。
济南的房价从去年开始就步入了上涨的快车道，上涨速度快有多方面原因。首先作为省会城市外来人口比较多，有一部分刚需买房者做支撑。其次从去年兴建CBD商务区促使了东部房价的快速拉升，随着新东站附近拆迁，西边吴家堡拆迁补偿款的兑现也使周边房市大卖。现在纵观济南好像都没有房价很低的地方了。再看看近年来土地的拍卖价也节节攀高，地价都涨到如此了，房价能便宜吗
1.看济南自2016年11月以来的20个月数据，从当月的1.1%到2018年5月的0.4%，一直平稳，6月跳涨3.6%说明有“问题”，但肯定不是新房价格突然上涨、拆迁拉动的，应该由国家统计局公布测算数据的方式。
2.再看2016年8月以前的统计数据，从当年3月到7月，一直在1%上下正常波动，从2015年济南启动去库存，又放出跨区买房不算二套的大招，楼市从低迷中苏醒，房价已然开始爬坡。6.30、7.12拍地后，土地市场火热给楼市添柴，就此房价一路暴涨，从7月的0.9%到8月3.1%、9月5.2%、10月3.4%。
3.济南这次房价数据跳涨不具备暴涨的动力和基础，可能更多是“技术原因”。你懂的！
济南房价涨幅明显，主要原因是新房市场供应量不足。在14年底开始的去库存等多重效应的大浪潮下，资金流入房地产，全国城市迎来了一波前所未有的炒房热潮。而济南在库存量不大的情况下延续了这一势态。随着时间的推移这一趋势也将逐渐褪去。
今日股市上涨，明天周五2020.11.6号能否继续上涨
11月5号三大指数放量大涨，明天周五，11月6号大盘继续上涨的概率极高。
A股三大指数今日集体收涨，其中沪指上涨1.30%，收复3300点整数关口，收报3320.13点；深成指上涨1.72%，收报13894.26点；创业板指上涨1.36%，收报2787.88点。从周二开始，到今天已经反弹了三日了。前两天的反弹比较弱，盘中个股跌多涨少，今天的反弹情况完全改观，盘中出现了个股普涨的状况，这可是一个特别好的现象，个股普遍出现了赚钱效应，就会进一步带动人气，市场就很容易进入良性循环。
市场成交量放大，两市合计成交8597亿元，一改前期股市成交量低迷的状况，而且属于量价齐升的健康状态。成交量是决定目前行情走势的最重要的指标，成交量的放出，代表市场企稳及延续上涨的概率大增。目前大盘整体仍然属于震荡整理大结构中的反弹状态，今天的上涨已突破了框架内的中轨，突破的比较坚决。各条均线均呈向上发散排列的状况，股价也站上了各条均线，反弹的技术指标比较健康。
外围股市普遍大涨，影响市场的指数股A50已经创出了历史新高。美国总统大选已近尾声，这一个扰动市场的政治因素马上就要靴子落地了，不管谁当选都对股市产生利好。
现在无论是成交量，市场人气，技术指标，政治因素都朝着良性的方向在发展。目前的策略是有股的持股待涨，没股的等待回调及时上车。明天大盘会延续上涨的势头。
今天A股三大指数集体收涨，其中沪指上涨1.30%，收复3300点整数关口，深成指上涨1.72%，创业板指上涨1.36%，市场成交量放大，两市合计成交8597亿元。北向资金今日净买入109.97亿元。行业板块呈现普涨态势，通讯、酿酒、汽车板块领涨，仅航天航空与银行板块逆市下跌。
周四的沪深两市可谓是气势如虹，出现了久违的跳空大涨。此举激发了短期的市场做多热情，两市的成交量也开始明显放大。北向资金进入一百多亿，北向资金近期持续保持流入，说明外资对A股市场尤其的看好，短期市场向上反弹的动能比较充足，目前技术上看，大盘站上了3300上方，日线取得三连涨，下方MACD 开始粘合，有金叉反弹的迹象，所以说反弹是没有问题的，唯一不确定的就是外围因素能够持续多久，能否持续利好带动股市走强，另外量能不能突破万亿大关，所以对反弹的高度有一定的限制。
对于周四的跳空大涨，狠狠地打脸了安安的脸，其实昨天我对今天股市预判以后，看到外围外围股市的普涨，昨天晚上就开始空翻多，我认为今天的大涨主要原因还是受到了海外市场的大涨影响。再结合A股最近的强势反弹，造成了周四的中阳线。目前外国市场连续三天大涨，受其影响，短期的多方还有继续上攻的动能和空间。从技术上看，周四的沪深两市纷纷出现了跳空上涨，沪指放量突破了20日线和40日线的反压。周五的五日线也将金叉10日线。这些都意味着短期上涨趋势已经形成，多方占据了主动权。
今天A股的跳空大涨，以及外资超百亿规模的回流，和海外市场的连续反弹。让短期的市场回到了亢奋状态。所以周五的做多能量还有继续释放的空间。不过，应该注意的是大盘连续上涨后，短期有获利筹码的兑现冲动，会引发市场的震荡。
所以我认为明天大盘会继续延续反弹，目前日线突破3300之后，压力位提升到3380点附近，经过几天的上涨，预计明天大盘的反弹动能会减弱，所以我认为短线还是以逢高出货为主，如果持仓处于被套的状况，可以高抛低吸，来一点点降低自己的成本，如果想要建仓的话，一定要保持轻仓的策略，见好就收。因为眼前不确定的因素还很多。最后祝投资者投资顺利！
最后友情提示《股市有风险，投资去学习》
重磅利好袭来 注意冲高减仓机会
隔夜，全球资本市场发生了以下两件大事对今日A股走势或将产生重要影响：
一、美股三大指数集体大涨
周四，美股延续上涨态势，连续四个交易日收涨，新能源汽车股继续“狂欢”，截止收盘，道指上涨1.95%，纳指上涨2.59%，标普500指数上涨1.95%；今早刚刚开盘的美股三大股指期货基本平开；A50指数相比昨日A股收盘时点位涨超1%并再创历史新高。
【点评】外围股市和A50指数大涨将对今日A股开盘带来积极正面影响。
二、蚂蚁集团将于11月6日启动退款程序
11月5日晚间，蚂蚁集团发布公告，发行人及联席主承销商将于2020年11月6日启动退款程序，前述资金于2020年11月9日退回。同时，投资者认购的股份将于2020年11月6日注销。
【点评】前期由于蚂蚁即将上市锁定市场大约500亿左右资金，是引发A股在10月份连续回调的重要因素，这批资金将于下周一开始陆续得到释放并回归市场，对A股构成重大利好。
今天沪深股市全线普涨，创业板指数来到了10月份国庆节之后的高点附近，距离突破一步之遥。上证指数和上证50指数也是剑指10月高点。
11月的行情目前已经交易了4天，整体表现还是很强势，上证指数已经累计95点的涨幅，创业板指数也累积了132点的涨幅。
单从技术形态上看，大盘指数有望延续上涨态势，继续冲刺箱体上部压力区间。
消息面上，美国总统大选结果可能暂时无法明朗，关键的内华达州表示，最终计票结果要在11月12号公布，也就是要一周之后了，美国大选闹剧还要继续。
外界的消息只是作为投资参考，并不是决策依据。中国的情况和美国不同，A股和美股也不同。整体来看，不管美国怎么样，中国整体稳定增长的格局不会变，只是会根据外界的情况，在政策上做微幅调整，以应对外界环境的变化。
展望后市，11月份市场氛围比10月份要乐观，大盘应该会尝试突破。观察重点是，大盘指数在挑战前高时的表现，力度和量能，如果量能不能持续有效放大，失败的概率会比较大。
冲高回落做1分中枢再上涨或者直接下跌
大盘今日高开幅度比较大，震荡后高走，目前看虽然没有走完，但尾盘有盘背迹象，因此明天不管高开还是低开，会有一段回落，关键是这个回落的幅度有多大，对后期的走势影响还是比较大的。
先看图
从低点上来，今天高开回抽形成了一分钟级别的三买，因此尾盘新高，明天可能会惯性高开一下，然后回落。
回落跌破3315但是不跌到3273区间，做第二个1分钟中枢，形成1分钟趋势，然后再向上（注意:这个上是可以不新高的），入上图上面的绿色线；
或者直接回落到3273以内，不形成新中枢，在原来中枢区间震荡，然后再选择方向，如第二种下面的绿色线；
还有一种方式就是高开高走，在上面更高的位置去做第二个1分中枢，图上没地方画，所以没有显示，不过这种方式概率偏低。
因此，如果明天低走一段，暂时可以不用管他，等待后面震荡后的再次向上再考虑是否减仓。
这里说的是短线，中长线可以无视。
其余的操作就根据盘面看个人的功力了，三种方式，大盘选择哪一种就按哪种方式来跟踪判断就是了。
今天银行不给力，券商回落，白酒跟新能源汽车指数都新高了，没仓位的最好不要去追。
今天股市上涨，明天周五2020.11.6号不会大涨，很有可能冲高回落！
因为有以下几点原因:
一.明天星期五，周末不确定因素太多了
明天星期五了，又是周末，大幅拉升的可能性也不大。
周末不确定性较大，在美国大选的结果确定之前，市场也会相对谨慎，所以大涨的可能性不大。
毕竟好多资金还在观望，宁愿踏空也不愿追涨。股市永远不缺机会，尤其是国内股市，交易制度不完善的情况下，谨慎一点比较好。
二.成交量还是不足，金融不出力
今天的成交量较昨天有所放大，但是还是不能支撑全面普涨。
明天继续看涨。
昨天很有意思，网上开始盛传特朗普连任美国总统。
美国总统选举实行选举人团制度，全国50个州和哥伦比亚特区总共有538张选票，谁先获得270张选票，谁就将获胜。
昨天特朗普与拜登的得票结果分别是213票和238票。
而目前截至今天（北京时间5日7时），拜登已获得264张选举人票，距离赢得大选的门槛270票还差6票。特朗普则获得214张选举人票。
从现在的数据来看，昨天特朗普自己宣布自己即将获胜，而现在从选票数据来看，拜登仅仅只差6票就能当选，基本算是板上钉钉了。
近两天还有一件大事就是蚂蚁集团暂停上市，各种信息也是铺天盖地而来，几家欢喜几家愁。还是多关心关心自己的事情吧。
说说投资市场：
首先说说今天大涨的股市。
截至下午收盘，三大扳指指数全部上涨，上证指数上涨1.30%，报3320.13点，深证成指上涨1.72%，报13894.26点，创业板指上涨1.36%，报2787.88点。
明天周五能不能继续上涨？
先来回顾今天的盘面:
1:成交量方面，今天两市成交8597亿，比昨天增量近1300亿，属量增价涨的良好态势，从30分钟分时图看，今天早盘的11点到11点半的上涨呈现缩量反弹的走势，午盘观察时，还有点担心下午的走势，下午的量补的太好了，才有下午的走强，甚至出现了一定的抢筹盘面，这为明天以及未来几天的走好奠定了一个好的基本保障。
北向资金今天净流入110亿，为连续四天的净流入，跟国庆节后的净流出态势形成巨大的反差，这也为大盘的走好提供了增量资金支持和对市场的态度。
2:涨跌幅方面，今天涨10%以上的有70家，而昨天只有37家，今天创业板6家涨停，3连板1家；今天主板涨停的有47家，2连板的有3家，3连板的有2家。盘面活跃度大幅提高，出现一定的赚钱效应。
涨幅居前的板块是:通信、白酒、新能源汽车及其产业链，今天弱势的是昨天和近段时间比较强势的银行板块。这段时间走的比较有持续性的板块是白酒和新能源汽车及其产业链，作为短线交易标的已经错过了最好的那个买入时机，等调整后再中线布局比较合适。
3:从技术上看，沪指已经四连阳，今天更是放量站上所有均线指标，这为大盘的进一步走强提供了技术上的支持，日MACD指标今天出现了0轴下的金叉，短期内大盘还有进一步上涨的动力。
综上，明天大盘可能会有一个强势的震荡，但不改短期内还有进一步上涨的空间。
贵州房价2020年怎么样
买房的最佳时机是什么时候?
我给年轻人的建议是，什么时候买房都不晚，关键是你是否有能力买?是否有这样的需求?”如果有，建议早买!我其实同意他的观点，因为前10年买房的现在都是有钱人，房子是一种保值的东西，是资产合理分配的一种形式，他兼顾居住与保值两方面因素，所以个人觉得，如果有着急的需求，比如快结婚了，抓紧买，不要考虑会降价，如果是不太着急，建议看到合适的房子就入手，毕竟碰到喜欢的东西也不容易!
近年来贵阳的房价只增不减，到底是什么原因让贵阳近年来的房价飞涨呢？
贵阳是贵州省会城市，作为贵州省重要的经济发展命脉，其城市的发展也带动了整个贵州的发展。贵阳毕竟是贵州省省会，不管是医疗、教育、工作、就业机会、养老、生活、经济、文化等等都远高于周边城市，也是周边城市不可超越的。另外相较其他的大城市贵阳的房价一直很是温柔，加之贵阳是我国公认的宜居城市之一，一年四季天气暖和，得天独厚的气候，更是吸引了越来越多的外地人来贵阳购置房产。
另外，国家级大数据中心的入驻贵阳，为贵阳高端产业助力，随之而来的就业岗位和高收入增加了购买力。
据11月15日国家统计局发布70个大中城市房价指数显示，贵阳新建商品住宅价格指数环比增幅为4.2%，为全国70个城市的第1位，贵阳房价是全国涨幅榜的NO.1，在未来的日子里，贵阳的房价还会往上涨吗？
让我们回顾一下贵阳房价涨了多少？
观看贵阳房价走势图可知：过去一年，贵阳房价一直持续上涨，在5月贵阳房价均价开始突破万元大关。11月贵阳新房房价均价达到全年最高点，全年整体来看，贵阳新房均价上涨了4466元/平方米。
16日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，受多种因素影响，3月，70大中城市房价温和反弹。65个城市新房价格环比均上涨。
地产专家认为，进入2019年后，贵阳的住宅、商业用途的土地出让速度将会放缓。一方面是库存原因，另一方面是政策调控原因。进入2019年后，贵阳市场上的各大房企将由“扩张期”逐步进入“深耕期”，贵阳楼市在房屋品质方面，产品类型将更加丰富、附加值也会随之提高。
买房的最佳时机是什么时候?
专家给年轻人的建议是，什么时候买房都不晚，关键是你是否有能力买?是否有这样的需求?”如果有，建议早买!我其实同意他的观点，因为前10年买房的现在都是有钱人，房子是一种保值的东西，是资产合理分配的一种形式，他兼顾居住与保值两方面因素，所以个人觉得，如果有着急的需求，比如快结婚了，抓紧买，不要考虑会降价，如果是不太着急，建议看到合适的房子就入手，毕竟碰到喜欢的东西也不容易!